• Gastronomiefläche:
    202 m²
  • Gesamtfläche:
    232 m²
  • Baujahr:
    2012
  • Objektart:
    Restaurant
  • Pacht:
    € 1.200,00
  • Kaution:
    € 6000,-

Beschreibung

Das im Jahre 2012 erbaute Restaurant inkl. Sportsbar befindet sich im Naherholungsgebiet Wormser Wäldchen. Die Gastronomiefläche ist eine moderne öffentliche Gaststätte in toller Lage. Die gastronomische Nutzfläche beträgt ca. 85 qm – mit ca. 45 Sitzplätzen inkl. Tische sowie eine neuwertige Bestuhlung. Die Nutzfläche von der Sportsbar beträgt ca. 70 qm und verfügt über weitere Sitzplätze für ca. 35 Personen. Eine separate Theke, umlaufende verglaste Falttüren sowie zwei Flat-Screens gehrören zum Inventar. Weiterhin verfügt die Immobilie über zwei Terrassen auf Erd- und Obergeschossebene mit ca. 47 qm für ca. 35 Personen. Eine hochmoderne und funktional komplett ausgestatte Küche (ca. 26 qm), zwei Kühlhäuser im Erdgeschoss, ein separates Personal WC, ca. 30 kostenfreie PKW-Stellplätze direkt vor dem Restaurant, eine Gastronomie Kaffeemaschine und Geschirr runden das Mietangebot ab. Die einmalige Lage im Naherholungsgebiet und die Kombination Restaurant & Sportsbar bieten eine hervorragende Basis für Events jeglicher Art. Außerdem bietet die bestuhlte Außenfläche auf Erdgeschossebene in den Sommermonaten einen Biergarten zu betreiben. Reger Durchgangsverkehr durch Ausflügler im Nahererholsungsgebiet und durch Gäste des nahegelegenen Tierparks. Die Lokalität ist brauereifrei und bestehen keine sonstigen Vertragsvereinbarung. Eine kurzfristige Nutzung ist nach vorheriger Absprache realisierbar. Der neue Pächter sollte Gastronmieerfahrung vorweisen können.


Lage

Die ca. 82.000 Einwohner zählende Stadt Worms am westlichen Ufer des Rheins ist ein Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums. Eine günstige Lage und die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur über Straße, Schiene, Wasser und Luft führten in den letzten Jahren verstärkt zur Ansiedlung von zahlreichen Unternehmen. Worms ist bekannt als Nibelungen- und Lutherstadt (mit dem größten Reformationsdenkmal der Welt) aber auch für seinen Kaiserdom. Daneben besitzt Worms den ältesten jüdischen Friedhof Europas. Als eine der ältesten Städte Deutschlands freut es sich zunehmender Beliebtheit bei in- und ausländischen Touristen. Das Vorhandensein aller Schularten und Bildungseinrichtungen und der Sitz einer eigenständigen Fachhochschule mit internationalem Ruf ließen die Stadt zu einem wichtigen Bildungszentrum der Region werden. Dank seines facettenreichen Freizeit- und Kulturangebotes u. a. die jährlichen Nibelungenfestspiel, einer reizvollen Umgebung und außergewöhnlich guten klimatischen Bedingungen hat sich Worms zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität entwickelt.

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Anbieter


Immobilien Menge: 2



Wertung:

Frau Melina Nau
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