Preis auf Anfrage




  • Grundstücksfläche:
    9535 m²
  • Gastronomiefläche:
    320 m²
  • Gesamtfläche:
    950 m²
  • Baujahr:
    1966
  • Objektart:
    Hotel
  • Energiewerte:
    Bedarfsausweis vom 11.10.2019 gültig bis 10.10.2029 wesentlicher Energieträger: Stückholz, Heizöl. Endenergiebedarf: 204,1kWh/(m²xa)

Beschreibung

Objektinfo: Die in 1966 in massiver Bauweise erstellte Hotelanlage verfügt über insgesamt 4 Etagen, einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von 950m² (ca. 350m² Wfl und ca. 600m² gewerbl. Nfl) zuzüglich ca. 880m² Balkon-,Terrassen- und Biergartenfläche. Das Anwesen steht auf einer 7984m² großen Gebäude-/Freifläche am Immensee (Steinbachsee) und ist umgeben von ca. 1550m² eigenem Wald (Grundstücksfläche gesamt 9535m²). Die beiden Gewerbeeinheiten im UG und EG verfügen über eine Gastraumfläche von ca. 320 m². Das OG und DG wurde 2005 zu 4 Ferienwohnungen und 1 Apartment ausgebaut, mit jeweils eigenem Zugang, eigener Versorgung sowie 4 Einbauküchen und neuen Bädern. 2014 wurde die Heizanlage erneuert. Hier kam eine moderne Stückholzheizung in Kombi mit einer Ölheizung zum Einsatz. Durch den eigenen Wald ist dem zu Folge das Rohmaterial für die Heiz- und Warmwasserversorgung vorhanden. Auf Grund der ausserorts und expliziten Lage sind hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten mit entsprechenden Umbau denkbar. z.B. – klassisch Ferienhotel – Kurhotel/Rehazentrum – Ferienhof – Frühstückshotel mit Taverne – Schulungszentrum – Casino/ Nachtclub – etc. weitere Infos auf Anfrage!!

Ausstattung: – 4 große Wohnungen – 1 Apartmentwohnung – 4 Einbauküchen – 16 Zimmer – 6 Badezimmer mit Dusche/Wann, WC – Balkon im OG – Loggiabalkone im DG (Dachgaupen) – im EG großer Hotelbereich mit 2 Gasträumen und Empfang – im UG ehemalige Taverne mit großem Gastraum und Toiletten für beide gewerbliche Etagen – moderne per Touchscreen gesteuerte Stückholz/ Ölheizung. – 140m² Terassenfläche im EG – 40m² Balkon im OG – 2 Loggiabalkone im DG – ca. 700 m² Terassen-, Biergartenfläche und idyllische Steingärten im UG – 2 Garagen und ausreichend Stellplätze für Pkw

Lage: Das ehemalige Hotel „Immensee“ liegt in der Erlebnisregion Mittleres Fuldatal. Von der A4 kommend kurz vor Ronshausen direkt an der Abbiegung in den Erholungsort ‚Machtlos‘ und dessen Ferienpark mit 170 Ferienhäusern. Das Mittlere Fuldatal bietet umfangreiche und verschiedene Freizeitaktivitäten und ist mit Bus und Bahn in der Mitte Deutschlands ausserordentlich gut zu erreichen. Am Hotel selbst können Sie die herausragende Ruhe der Lage und den unbeschreiblichen Blick auf den daneben liegenden Steinbachsees zur Ihrer Erholung ode diverse Freizeitaktivitäten genießen. 3 Autominuten zur A 4 15 Autominuten zur A 7 (über A4)

Auf der Karte / Umgebung

  • Bundesland: Hessen

Anbieter

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Immobilien Menge: 1



Wertung:

Werner Endres
+49 162-2671202


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Unternehmen: Werner Endres IMMOBILIEN