€ 1.189.000,00




  • Grundstücksfläche:
    3900 m²
  • Gastronomiefläche:
    640 m²
  • Objektart:
    Appartementhaus

Beschreibung

Geschichtsträchtiges Flair, Flanieren vor der Haustüre, in Aussichtslage mit Ruhe und einige wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, befindet sich dieses Appartementhaus mit 9 Wohnungen. Mit diversen Appartementgrößen mit bis zu 3 Schlafzimmern und der Kombinierbarkeit einiger Appartements kann das Haus bis zu 40 Gästen Platz bieten und den Wohnbedürfnissen von Einzelpersonen bis zur Großfamilien gerecht werden. Mit Lounge/Bar, Küche können Sie hier Ihren Gästen auch „Service on Demand“ wie beispielsweise Frühstück bieten. Nebenräume wie Skiraum, Lager, Büro usw. sind vorhanden. Trotz der Lage in der Fußgängerzone kann die Zufahrt Ihrer Gäste direkt zum Haus erfolgen. Parkplätze sind am Grundstück ausreichend gegeben.


Ausstattung

Appartementhaus mit 9 Appartements in Bad Gastein mit ca. 640m² Wohn/ Nutzfläche und ca. 3900m² Grundstück; Erdgeschoss: Lounge/ Bar, Küche, Büro, Lager, Skiraum, Wäscheraum, WC, Heizraum; 1. Obergeschoss: 1x 2-Zimmer-Appartement, 1x 3-Zimmer-Appartement, 1x Personalzimmer mit Dusche/ WC, Massageraum mit Dusche/ WC; 2. Obergeschoss: 2x 2-Zimmer-Appartements, 1x 3-Zimmer-Appartement, 1x 1,5-Zimmer-Appartement; Dachgeschoss: 1x 2-Zimmer-Appartement, 1x 4-Zimmer-Appartement; Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme (Radiatoren)


Lage

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 3990 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein und werden derzeit von neuen Eigentümern in Abstimmung mit dem Ortsbild neu renoviert und adaptiert. Zudem investiert die Gemeinde in neue Infrastruktur im Ortskern als auch ein neues Mobilitätskonzept, das mittels Tunnel- und Aufzugssystem das historische Ortzentrum um den Wasserfall mit den Bergbahnen und der Therme verbindet. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel – Angertal – Schlossalm, Dorfgastein – Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com

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